Novapierre Allemagne

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Novapierre Allemagne

  • DMV 2017 4.99%
  • VMP 2017 0.20%
  • DVM + VMP 5.19%

Descriptif

FERME A LA SOUSCRIPTION (voir SCPI Novapierre Allemagne 2 à la place)

Créée en novembre 2013 la SCPI Novapierre Allemagne est une SCPI de rendement de type commerce, à capital variable, avec la particularité d'être intégralement investie en Allemagne. L'objectif, annoncé par la société de gestion, est de distribuer un rendement situé entre 4,5 et 4,8 %.

Societe de gestion

Société de gestion Novapierre Allemange

PAREF GESTION gère 6 SCPI (Pierre 48, Novapierre 1, Interpierre France, Capiforce Pierre, Novapierre Allemagne et Atlantique Pierre 1) ainsi que 3 OPPCI investis dans l’immobilier de tourisme, loisirs et l’immobilier d’entreprise.

Strategie

L’objectif sera de constituer un patrimoine immobilier locatif composé majoritairement de murs de magasins et de commerces. Ils seront situés majoritairement en Allemagne et à titre exceptionnel dans d’autres Etats de la zone euro. Pourquoi l'Allemagne ? Du fait de sa situation économique et immobilière qui en font un lieu d'investissement intéressant. De plus il existe des dispositions fiscales spécifiques et favorables qui sont détaillés sur notre site.

Type:
Rendement
Categorie:
Commerce
Capital:
Variable
Capitalisation:
449 millions d'€
Prix d'une souscription:
260 €
Min. de souscription:
Fermé à la souscription

Evolution du prix de la part et du taux de distribution

Répartition sectorielle 2018

Répartition géographique 2018

Parts (au 31/12/2016)

Valeur de souscription:
260.00 €
Valeur de retrait:
234.00 €
Valeur de réalisation :
226.00 €
Valeur de reconstitution:
269.00 €
Délai de jouissance:
Fermé à la souscription

Patrimoine (au 31/12/2016)

Nombre d'immeubles :
44
Nombre de m² :
288 340
Nombre de locataires :
335
Nombre d'immeubles >5 %:
2
de la valeur totale de la SCPI:

Chiffres Cles (au 31/12/2016)

Collecte brute :
173.5 M€
Collecte nette:
172 M€
Nombre d'associés :
6 627
Dividende distribué:
12.75 €
Résultat:
12.42 €
Report à nouveau (en jours):
2.97
Report à nouveau (en %):
0.81 %
TOF :
97.70 %
PGE:
0.88 €/m²
DVMVPMDVM + VPM
20184.99%0.20%5.19%
20174.71%0.00%4.71%
20164.76%0.81%5.57%
20153.24%0.00%3.24%
20142.02%-2.02%