Patrimmo Croissance

RECEVOIR LA FICHE SYNTHÈSE

Patrimmo Croissance

  • DMV 2017 0.00%
  • VMP 2017 5.34%
  • DVM + VMP 5.34%

Descriptif

Créée en août 2014 par Primonial en partenariat avec PERL, Patrimmo Croissance est la 1ère SCPI principalement investie en nue-propriété. C'est une SCPI de plus-value qui n'a pas vocation à distribuer de revenus mais à voir sa part revaloriser mensuellement.

Societe de gestion

Société de gestion Patrimmo Croissance

Primonial REIM est une société de gestion de portefeuille pour compte de tiers. Elle créée, structure et gère des solutions d'investissement immobilières pour le compte d'investisseurs particuliers et institutionnels. Au 1er janvier 2017, l'encours sous gestion s'élève à 10,7 milliards d'euros.

Strategie

Patrimmo Croissance acquiert en démembrement temporaire la nue-propriété des lots pour une fraction de leur valeur de pleine propriété. La gestion locative et le maintien en l’état des biens sont pris en charge par un bailleur social. Enfin au terme de la période de démembrement les lots sont cédés et le produit de la vente est réalloué à l’acquisition de nues-propriétés d’actifs. Cette SCPI est donc une SCPI de plus-value dont la revalorisation s'appuie sur deux leviers : l'évolution du prix de l'immobilier d'habitation dans des centre-villes et l'augmentation mécanique de la valeur de la nue-propriété des biens chaque année (du au rapprochement du terme du démembrement).

Type:
Capitalisation
Categorie:
Habitation
Capital:
Variable
Capitalisation:
59 millions d'€
Prix d'une souscription:
564.36 €
Min. de souscription:
16 750.80 € soit 30 parts

Evolution du prix de la part et du taux de distribution

Répartition sectorielle 2017

Répartition géographique 2017

Parts (au 31/12/2016)

Valeur de souscription:
558.36 €
Valeur de retrait:
491.58 €
Valeur de réalisation :
485.53 €
Valeur de reconstitution:
587.30 €
Délai de jouissance:
1 mois

Patrimoine (au 31/12/2016)

Nombre d'immeubles :
31
Nombre de m² :
13 068
Nombre de locataires:
193
Nombre d'immeubles >5 %:
5
de la valeur totale de la SCPI:

Chiffres Cles (au 31/12/2016)

Collecte brute:
20.4 M€
Collecte nette:
20.3 M€
Nombre d'associés:
402
Dividende distribué:
NS
Résultat:
NS
Report à nouveau (en jours):
NS
Report à nouveau (en %):
NS
TOF :
NS
PGR:
NS
DVMVPMDVM + VPM
20170.00%5.34%5.34%
20160.00%5.05%5.05%
20150.00%2.62%2.62%
20140.00% -0.00%