Sélectinvest 1

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Sélectinvest 1

  • DVM 2018 4.01%
  • VPM 2018 0.00%
  • Performance globale 4.01%

Descriptif

Issue de la fusion de toutes les SCPI Sélectinvest créées entre 1975 et 1990, Sélectinvest 1 est l'une des plus importantes SCPI du marché (classement IEIF). La diversification, tant géographique que par la nature des locataires, assure une mutualisation des risques locatifs et patrimoniaux. Sa capitalisation, près de 1,57 milliards d’euros, lui assure une forte capacité d’investissement.

Societe de gestion

Société de gestion-Sélectinvest 1

Fondé en 1966 le groupe La Française par sa filiale La française Global REIM est aujourd'hui l'une des société de gestion les plus importantes de France et d'europe avec à fin 2015 environ 19 % de part de marché des SCPI (11 SCPI d'immobilier d'entreprise et 12 SCPI d'immobilier résidenciel pour un total de plus de 6,7 Md€).

Strategie

La stratégie de cette SCPI est une politique de renouvellement du portefeuille, en se concentrant sur deux axes :
- La poursuite de la réduction du taux de vacance par l’exécution d’un important plan d’arbitrage et la mise en location des surfaces rénovées ou neuves.
- La poursuite d’une politique active d’investissement venant des arbitrages, de la collecte et du recours au crédit bancaire

Type:
Rendement
Categorie:
Bureau
Capital:
Variable
Capitalisation:
1 576 millions d'€
Prix d'une souscription:
635 €
Min. de souscription:
635 € soit 1 part

Evolution du prix de la part et du taux de distribution

Répartition sectorielle 2018

Répartition géographique 2018

Parts (au 31/12/2018)

Valeur de souscription:
635.00 €
Valeur de retrait:
595.31 €
Valeur de réalisation:
595.87 €
Valeur de reconstitution:
688.52 €
Délai de jouissance:
1er jour du 2ème mois

Patrimoine (au 31/12/2018)

Nombre d'immeubles:
268
Nombre de m² :
570 077
Nombre de locataires:
839
Nombre d'immeubles >5 % de la valeur totale de la SCPI:
0

Chiffres Cles (au 31/12/2018)

Collecte brute:
4.5 M€
Collecte nette:
- 20.4 M€
Nombre d'associés:
22 407
Dividende distribué :
25.44 €
Résultat:
25.20 €
Report à nouveau (en jours):
69.01
Report à nouveau (en %):
18.91 %
TOF:
85.0 %
PGE:
6.65 €/m²
DVMVPMDVM + VPM
20184.01%0.00%4.01%
20174.01%0.00%4.01%
20164.25%0.00%4.25%
20154.25%0.00%4.25%
20144.50%0.00%4.50%
20134.72%0.00%4.72%
20125.01%0.00%5.01%
20115.01%0.00%5.01%
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