Edissimmo

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Edissimmo

  • DVM 2018 4.13%
  • VPM 2018 0.00%
  • Performance globale 4.13%

Descriptif

Créée en 1986 et avec une capitalisation de plus 2,9 milliards d'euros, Edissimmo est l'une des SCPI les plus importantes du marché. Elle a une grande dominante de bureaux (+ de 83 %). Elle est très implantée à Paris et en Ile de France, en revanche 2016 et 2017 ont marqué une ouverture de cette SCPI au marché européen et cette tendance devrait se confirmer dans les années à venir.

Societe de gestion

Société de gestion - Edissimmo

Amundi Immobilier est la société de gestion du groupe Amundi spécialisée dans le développement, la structuration et la gestion de fonds immobiliers destinés aux investisseurs particuliers, aux institutionnels et professionnels de l'immobilier. 40 ans d'expérience avec aujourd'hui 101 fonds immobiliers en gestion pour une valorisation de 20,8 milliards d'euros.

Strategie

La stratégie d’investissement de la SCPI : sécuriser le revenu, améliorer l’état technique du patrimoine (tous les immeubles ont moins de 10 ans), poursuivre la diversification européenne. Pour cela un vaste programme d'arbitrage a été réalisé, ces cessions ont permis d’améliorer le taux d’occupation financier de la SCPI et de réduire le montant des futurs travaux.

Type:
Rendement
Categorie:
Bureaux
Capital:
Variable
Capitalisation:
2 996 millions d'€
Prix d'une souscription:
235 €
Min. de souscription:
5 875 € soit 25 parts

Evolution du prix de la part et du taux de distribution

Répartition sectorielle 2018

Répartition géographique 2018

Parts (au 31/12/2018)

Valeur de souscription:
235 €
Valeur de retrait:
215.28 €
Valeur de réalisation :
193.04 €
Valeur de reconstitution:
224.86 €
Délai de jouissance:
1er jour du 6ème mois

Patrimoine (au 31/12/2018)

Nombre d'immeubles:
121
Nombre de m² :
842 114
Nombre de locataires:
648
Nombre d'immeubles >5 % de la valeur totale de la SCPI:
0

Chiffres Cles (au 31/12/2018)

Collecte brute:
419.6 M€
Collecte nette:
373.7 M€
Nombre d'associés:
58 627
Dividende distribué :
9.70 €
Résultat:
9.02 €
Report à nouveau (en jours):
318
Report à nouveau (en %):
87.22 %
TOF :
86.82 %
PGE:
2.41 €/m²
DVMVPMDVM + VPM
20184.13%0.00%4.13%
20174.23%0.00%4.23%
20164.47%2.48%6.95%
20155.01%1.92%6.93%
20145.11%0.00%5.11%
20135.11%8.38%13.49%
20125.54%-0.56%4.98%
20115.99%-3.74%2.25%